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继28日上午，深圳市罗湖区

和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜后

昨天(29日)下午，就在前天事发楼房的对面

又有一栋楼发生晃动

这次晃动的是

渔邨社区船步街52号裕晖大厦

该大厦离倾斜沉降楼房约500米

市民提供画面▲

据目击者称

住里面的人下午感觉到里面有震感

然后他们都跑出来楼下

昨天下午，已有

有相关的部门来到现场进行勘测、疏散

现场已拉起了警戒线

昨晚7点38分，深圳市罗湖区委宣传部官方微博

新时代罗湖发布了通报：

8月29日下午，罗湖区南湖街道渔邨社区工作站反映，渔邨社区船步街52号裕晖大厦（主要用于仓库和办公使用）发生晃动。接报后，罗湖区立即疏散转移楼内所有人员，在楼宇周边设置警戒线加强管控，安排专家对房屋进行检测。目前，检测工作正在紧张进行中。

此前，和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜

官方公布该楼房倒塌原因

↓ ↓ ↓

根据专家组现场研判，初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础，属于摩擦桩型，且建筑下方有暗渠，由于房屋基底土层较差，在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性破坏，导致楼体局部倾斜下沉。 善后处置仍在进行中。

截至29日下午16时30分，罗湖区安排了21家酒店作为应急避难场所，妥善安置1200多名被疏散居民。 目前，正组织专业力量对沉降倾斜建筑进行拆除，预计29日晚将拆除完毕。 同时对周边建筑进行安全监测，未发现异常。

倒塌楼房所在的片区内

至少67幢房屋纳入了

登记预警范围之列

据《中国经营报》报道，当地相关部门已经调集了几台挖掘机及打桩机，开始拆除倒塌楼体。 在倒塌现场附近的“南湖街道应急便民服务点”了解到，倒塌楼房所在的片区内，至少67幢房屋纳入了登记预警范围之列。

卫星地图及记者实地查看显示，倒楼所在片区的楼房多为6层至8层，各楼分别有4至6个单元不等。 初步估算，这至少67幢房屋所涉及的户数大致为6432户（本匡算忽略海关宿舍2院、泰山大厦等超高层建筑内的大量住户因素，如计入，该数据应在8000户以上），如以每户3口人计算，本次统计范围，涉及人数大致为2万人。

塌楼事故竟引来了房屋中介

有人炒“塌区房”概念

一次楼房安全事故，原本涉及人员安全问题，但房屋中介们却嗅到了商机。

有记者在事发地段采访时发现，除了警察、附近居民和媒体记者外，当地还聚集了不少房地产中介人士。 甚至有房产中介人士身挂宣传牌，收购同小区二手房。

一位房产中介人士告诉记者，她来附近是因为有挂出来的房子在小区里，所以来看看情况。 目前因为该公寓倒塌，可能带来拆迁的加速，倒塌房源和周边房源已经出现涨价趋势，部分涨幅在5万-10万，而未来还可能有继续增长的趋势。

记者在某售房平台上以“和平新居”检索周边二手房发现，许多房源仍在打拆迁概念，但已经有意屏蔽一些关键词，例如： “政府确定*迁！ 挖掘机已到！ 赔率1比1.8”“和平新居，需要咨询！ 你懂的！ ”等字样比比皆是。

买卖此类房屋的风险很大

官方回应：暂无拆迁计划

然而，罗湖区城市更新和土地整备局的一名工作人员29日上午对记者表示，和平新居附近没有拆迁计划，不属于更新项目。 她还说： “昨天和今天，我们接到不少(咨询拆迁)的电话。 ”

对于拆迁问题，罗湖区住建局称，没有听到相关的消息，一切以宣传部门的口径为准。 罗湖区南湖街道办事处的工作人员则对记者表示，目前没有这方面的进一步消息。

广东联建律师事务所律师廖信凯称，买卖此类房屋的风险很大。 “倒塌的房屋不能作为买卖对象，该行为存在安全隐患，房屋对应的价值大打折扣，此时购买风险不小。 ”

8月29日下午，深圳市房地产中介协会发布 《关于切勿参与“倒塌楼”等禁止交易的房地产活动的郑重提示》。

提示中指出，各房地产中介机构及从业人员应立即停止任何宣传、炒作该小区（包括其他已倒塌房屋的小区）的行为； 停止对已倒塌房屋的代理行为，以及切实履行主体责任及社会责任，对不实虚假广告应尽审查义务，规范房源广告行为。

来源：广州日报综合深广电第一现场、中新经纬、21世纪经济报道、中国经营报、深圳房地产中介协会、@新时代新罗湖等

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